7 Allée de Baratzeder, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Baratzeder, affiche un prix moyen de 6 593 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Allée de Baratzeder, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1092 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Baratzeder
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Baratzeder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Baratzeder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Baratzeder, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Baratzeder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Baratzeder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Baratzeder dans son marché local
Prix du 7 Allée de Baratzeder par rapport à la voie
Sur Allée de Baratzeder, le prix moyen des maisons s'établit à 6 827 €/m². Avec un prix moyen de 6 593 €/m², le 7 Allée de Baratzeder se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Baratzeder par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Baratzeder se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 197.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
