22 Allée des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Allée des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Ricau à 226 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 340 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 656 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Fleurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 22 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 134 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 22 Allée des Fleurs se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Fleurs par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Fleurs se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 176.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
