3 bis Allée des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Allée des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagardian à 210 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 150 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 470 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée des Fleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 bis Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 3 bis Allée des Fleurs se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée des Fleurs par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allée des Fleurs se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 114.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Allée des Fleurs à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 3 bis Allée des Fleurs est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
