12 Allée Recalde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Recalde, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Allée Recalde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 223 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 835 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1148 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Recalde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Recalde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Recalde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Recalde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Recalde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Recalde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Recalde dans son marché local
Prix du 12 Allée Recalde par rapport à la voie
Sur Allée Recalde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 12 Allée Recalde se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Recalde par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Recalde se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 107.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
