8 Allée Recalde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Recalde, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Allée Recalde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 277 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 844 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 841 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1150 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 326 mètres
Ventes au 8 Allée Recalde
Les 2 ventes au 8 Allée Recalde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Recalde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Recalde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Recalde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Recalde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Recalde dans son marché local
Prix du 8 Allée Recalde par rapport à la voie
Sur Allée Recalde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 8 Allée Recalde se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Recalde par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Recalde se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 121.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
