32 Avenue André Ithurralde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue André Ithurralde, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°65 et de 16.95 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 32 Avenue André Ithurralde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambrigot à 235 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 986 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 983 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1286 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 393 mètres
Ventes au 32 Avenue André Ithurralde
Les 3 ventes au 32 Avenue André Ithurralde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue André Ithurralde dans son marché local
Prix du 32 Avenue André Ithurralde par rapport à la voie
Sur Avenue André Ithurralde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 32 Avenue André Ithurralde se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue André Ithurralde par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue André Ithurralde se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 94.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
