4 Avenue d’Etcheverry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d’Etcheverry, affiche un prix moyen de 8 345 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue d’Etcheverry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue Aux Chevaux à 203 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 594 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 746 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d’Etcheverry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d’Etcheverry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Etcheverry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Etcheverry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d’Etcheverry dans son marché local
Prix du 4 Avenue d’Etcheverry par rapport à la voie
Sur Avenue d’Etcheverry, le prix moyen des appartements s'établit à 8 424 €/m². Avec un prix moyen de 8 345 €/m², le 4 Avenue d’Etcheverry se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d’Etcheverry par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue d’Etcheverry se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 194.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue d’Etcheverry à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue d’Etcheverry est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
