8 Avenue d’Etcheverry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d’Etcheverry, affiche un prix moyen de 6 596 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue d’Etcheverry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
4 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue Aux Chevaux à 198 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 666 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 814 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d’Etcheverry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d’Etcheverry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d’Etcheverry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d’Etcheverry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Etcheverry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Etcheverry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Etcheverry dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Etcheverry par rapport à la voie
Sur Avenue d’Etcheverry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 596 €/m², le 8 Avenue d’Etcheverry se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Etcheverry par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d’Etcheverry se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 197.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
