12 Avenue d’Olabaratz, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d’Olabaratz, affiche un prix moyen de 6 832 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Avenue d’Olabaratz, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
3 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 174 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 734 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 887 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d’Olabaratz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d’Olabaratz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d’Olabaratz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d’Olabaratz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d’Olabaratz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d’Olabaratz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d’Olabaratz dans son marché local
Prix du 12 Avenue d’Olabaratz par rapport à la voie
Sur Avenue d’Olabaratz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 891 €/m². Avec un prix moyen de 6 832 €/m², le 12 Avenue d’Olabaratz se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d’Olabaratz par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d’Olabaratz se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 208.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
