40 Avenue de Habas, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de Habas, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixaka à 148 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 445 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 750 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 205 mètres
Ventes au 40 Avenue de Habas
Les 0 ventes au 40 Avenue de Habas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Habas dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Habas par rapport à la voie
Sur Avenue de Habas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 40 Avenue de Habas se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Habas par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Habas se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 24.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Habas
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Habas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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