14 Avenue de l’Océan, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de l’Océan, affiche un prix moyen de 6 755 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Avenue de l’Océan, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Acotz.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambrigot à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 755 mètres
Ventes au 14 Avenue de l’Océan
Les 2 ventes au 14 Avenue de l’Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de l’Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 14 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 755 €/m², le 14 Avenue de l’Océan se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de l’Océan par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de l’Océan se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 205.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
