34 Avenue de l’Océan, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l’Océan, affiche un prix moyen de 7 760 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Avenue de l’Océan, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Acotz.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zantzu à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l’Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l’Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 652 €/m². Avec un prix moyen de 7 760 €/m², le 34 Avenue de l’Océan se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l’Océan par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l’Océan se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 250.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
