2 Avenue de Verdun, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 801 €

de 5 268 € à 8 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Verdun, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 801 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 0.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue de Verdun, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Lohobiague Enea ou maison Louis XIV à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 143 mètres
- Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Ravel à 219 mètres
- Lycée général Maurice Ravel à 178 mètres
- ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 237 mètres
- Ecole primaire Centre à 237 mètres

Ventes au 2 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 2 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 647 €/m². Avec un prix moyen de 6 801 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques

À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 71.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Harispe, 64500 Saint-Jean-de-Luz(6,939 €)

Boulevard Victor Hugo, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,187 €)

Boulevard du Commandant Passicot, 64500 Saint-Jean-de-Luz(6,905 €)

Rue Ondicola, 64500 Saint-Jean-de-Luz(6,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.