8 Avenue Iduskian, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Iduskian, affiche un prix moyen de 7 284 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Avenue Iduskian, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 847 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1091 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Iduskian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Iduskian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Iduskian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Iduskian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Iduskian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Iduskian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Iduskian dans son marché local
Prix du 8 Avenue Iduskian par rapport à la voie
Sur Avenue Iduskian, le prix moyen des maisons s'établit à 7 185 €/m². Avec un prix moyen de 7 284 €/m², le 8 Avenue Iduskian se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Iduskian par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Iduskian se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 229.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
