Rue Cépé, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cépé, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cépé dans son marché local
Prix Rue Cépé par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cépé se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 131.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cépé à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Rue Cépé est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cépé
Les ventes enregistrées Rue Cépé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cépé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 5 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2828 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 905 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1053 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cépé
Adresses Rue Cépé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cépé, classées par tranches de numéros.
