3 Avenue Labrouche, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Labrouche, affiche un prix moyen de 7 663 €/m², supérieur de 30.81 % à celui du n°4 et de 43.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Avenue Labrouche, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 243 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 83 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 178 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 169 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 173 mètres
- - Ecole primaire Centre à 173 mètres
Ventes au 3 Avenue Labrouche
Les 6 ventes au 3 Avenue Labrouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Labrouche dans son marché local
Prix du 3 Avenue Labrouche par rapport à la voie
Sur Avenue Labrouche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 7 663 €/m², le 3 Avenue Labrouche se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Labrouche par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Labrouche se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 170.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
