3 Avenue Labrouche, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Labrouche, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 583 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°4 et de 26.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Labrouche, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 243 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Lohobiague Enea ou maison Louis XIV à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 83 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2228 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 178 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 169 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 173 mètres
- - Ecole primaire Centre à 173 mètres
Ventes au 3 Avenue Labrouche
Les 4 ventes au 3 Avenue Labrouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Labrouche dans son marché local
Prix du 3 Avenue Labrouche par rapport à la voie
Sur Avenue Labrouche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 350 €/m². Avec un prix moyen de 6 583 €/m², le 3 Avenue Labrouche se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Labrouche par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Labrouche se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 66.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Labrouche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Labrouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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