22 Avenue Lohobiague, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Lohobiague, affiche un prix moyen de 6 747 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Lohobiague, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 268 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 718 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 951 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Lohobiague
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Lohobiague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Lohobiague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Lohobiague, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lohobiague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lohobiague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Lohobiague dans son marché local
Prix du 22 Avenue Lohobiague par rapport à la voie
Sur Avenue Lohobiague, le prix moyen des appartements s'établit à 7 277 €/m². Avec un prix moyen de 6 747 €/m², le 22 Avenue Lohobiague se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Lohobiague par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Lohobiague se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 137.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Lohobiague à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Lohobiague est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
