15 Avenue Pellot, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Pellot, affiche un prix moyen de 9 002 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Pellot, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 226 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 684 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 852 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Pellot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Pellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Pellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Pellot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Pellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Pellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Pellot dans son marché local
Prix du 15 Avenue Pellot par rapport à la voie
Sur Avenue Pellot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 322 €/m². Avec un prix moyen de 9 002 €/m², le 15 Avenue Pellot se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Pellot par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Pellot se situe 45.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 217.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Pellot à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Pellot est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
