2 Avenue Pellot, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pellot, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 9 250 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°6 et de 16.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Pellot, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 57 logements - 1 local - 56 parkings - 1014 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue Aux Chevaux à 121 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2786 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 782 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 867 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 570 mètres
Ventes au 2 Avenue Pellot
Les 4 ventes au 2 Avenue Pellot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pellot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pellot par rapport à la voie
Sur Avenue Pellot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 169 €/m². Avec un prix moyen de 9 250 €/m², le 2 Avenue Pellot se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pellot par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pellot se situe 45.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 133.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Pellot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pellot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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