Allée Léon Dongaïtz, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Léon Dongaïtz, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 4 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Léon Dongaïtz dans son marché local
Prix Allée Léon Dongaïtz par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 170 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Léon Dongaïtz se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 71.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Léon Dongaïtz à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Allée Léon Dongaïtz est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Léon Dongaïtz
Les ventes enregistrées Allée Léon Dongaïtz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Léon Dongaïtz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Dongaitz à 62 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 2567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2386 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 2055 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 2051 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 2337 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 1608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Léon Dongaïtz
Adresses Allée Léon Dongaïtz
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Léon Dongaïtz, classées par tranches de numéros.
