31 Chemin d’Erromardi, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin d’Erromardi, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin d’Erromardi, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ximista à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin d’Erromardi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin d’Erromardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin d’Erromardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin d’Erromardi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin d’Erromardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin d’Erromardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin d’Erromardi dans son marché local
Prix du 31 Chemin d’Erromardi par rapport à la voie
Sur Chemin d’Erromardi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 31 Chemin d’Erromardi se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin d’Erromardi par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin d’Erromardi se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 84.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin d’Erromardi à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin d’Erromardi est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
