2 Chemin de Chantaco, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chantaco, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°236 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Chantaco, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1033 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantaco Lp Arrue ~ Xantako Arrue Lp à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 526 mètres
- - Collège Chantaco à 525 mètres
- - Lycée professionnel Ramiro Arrue à 523 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 1229 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chantaco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chantaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chantaco
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chantaco. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chantaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chantaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chantaco dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chantaco par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantaco, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 2 Chemin de Chantaco se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chantaco par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Chantaco se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Chantaco à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Chantaco est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
