236 Chemin de Chantaco, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Chemin de Chantaco, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 236 Chemin de Chantaco, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 304 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantaco Lp Arrue ~ Xantako Arrue Lp à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 634 mètres
- - Collège Chantaco à 633 mètres
- - Lycée professionnel Ramiro Arrue à 630 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 1133 mètres
Ventes au 236 Chemin de Chantaco
Les 4 ventes au 236 Chemin de Chantaco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 Chemin de Chantaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 Chemin de Chantaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Chemin de Chantaco dans son marché local
Prix du 236 Chemin de Chantaco par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantaco, le prix moyen des appartements s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 236 Chemin de Chantaco se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Chemin de Chantaco par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Chemin de Chantaco se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 97.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 236 Chemin de Chantaco à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 236 Chemin de Chantaco est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
