13 Chemin du Phare, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Phare, affiche un prix moyen de 7 043 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 9.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Chemin du Phare, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etxebazter à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1048 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Phare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Phare dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Phare par rapport à la voie
Sur Chemin du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 866 €/m². Avec un prix moyen de 7 043 €/m², le 13 Chemin du Phare se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Phare par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Phare se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 218.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
