2 Impasse du Bellay, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bellay, affiche un prix moyen de 7 253 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse du Bellay, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1074 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bellay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bellay dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bellay par rapport à la voie
Sur Impasse du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 7 138 €/m². Avec un prix moyen de 7 253 €/m², le 2 Impasse du Bellay se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bellay par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bellay se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 227.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
