6 Impasse Personnaz, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Personnaz, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3 et de 4.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Personnaz, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 851 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1002 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 431 mètres
Ventes au 6 Impasse Personnaz
Une vente a été recensée au 6 Impasse Personnaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Personnaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Personnaz, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Personnaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Personnaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Personnaz dans son marché local
Prix du 6 Impasse Personnaz par rapport à la voie
Sur Impasse Personnaz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 767 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 6 Impasse Personnaz se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Personnaz par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Personnaz se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 127.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Personnaz à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Personnaz est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
