7 Passage Bringeons, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Bringeons, affiche un prix moyen de 7 575 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage Bringeons, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 187 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 760 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 947 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Bringeons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Bringeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Bringeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Bringeons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Bringeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Bringeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Bringeons dans son marché local
Prix du 7 Passage Bringeons par rapport à la voie
Sur Passage Bringeons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 550 €/m². Avec un prix moyen de 7 575 €/m², le 7 Passage Bringeons se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Bringeons par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Bringeons se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 166.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage Bringeons à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 7 Passage Bringeons est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
