Place Port Nivelle, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Port Nivelle, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Port Nivelle dans son marché local
Prix Place Port Nivelle par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements Place Port Nivelle se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 113.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Port Nivelle à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Place Port Nivelle est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Port Nivelle
Les ventes enregistrées Place Port Nivelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Port Nivelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'espagne à 114 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1552 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 513 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 551 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 77 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Port Nivelle
Adresses Place Port Nivelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Port Nivelle, classées par tranches de numéros.
