25 Rue Abbé Onaindia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Abbé Onaindia, affiche un prix moyen de 7 308 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Abbé Onaindia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 0 parking - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 278 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 100 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 440 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 265 mètres
- - Ecole primaire Centre à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Abbé Onaindia
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Abbé Onaindia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Abbé Onaindia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Abbé Onaindia, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abbé Onaindia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abbé Onaindia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Abbé Onaindia dans son marché local
Prix du 25 Rue Abbé Onaindia par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Onaindia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 7 308 €/m², le 25 Rue Abbé Onaindia se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Abbé Onaindia par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Abbé Onaindia se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 157.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Abbé Onaindia à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Abbé Onaindia est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
