22 Rue Anderemarienea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Anderemarienea, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Anderemarienea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etxebazter à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1029 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Anderemarienea
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Anderemarienea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Anderemarienea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Anderemarienea, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Anderemarienea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Anderemarienea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Anderemarienea dans son marché local
Prix du 22 Rue Anderemarienea par rapport à la voie
Sur Rue Anderemarienea, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 22 Rue Anderemarienea se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Anderemarienea par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Anderemarienea se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 80.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Anderemarienea à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Anderemarienea est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
