2 Rue Arrieta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arrieta, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°31 et de n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arrieta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urthaburu à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arrieta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arrieta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arrieta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arrieta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arrieta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arrieta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arrieta dans son marché local
Prix du 2 Rue Arrieta par rapport à la voie
Sur Rue Arrieta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 2 Rue Arrieta se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arrieta par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arrieta se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 69.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arrieta à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arrieta est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
