15 Rue Biscarbidea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Biscarbidea, affiche un prix moyen de 7 219 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Biscarbidea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 238 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 48 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 52 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 282 mètres
- - Ecole primaire Centre à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Biscarbidea
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Biscarbidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Biscarbidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Biscarbidea, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Biscarbidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Biscarbidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Biscarbidea dans son marché local
Prix du 15 Rue Biscarbidea par rapport à la voie
Sur Rue Biscarbidea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 814 €/m². Avec un prix moyen de 7 219 €/m², le 15 Rue Biscarbidea se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Biscarbidea par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Biscarbidea se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 154.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Biscarbidea à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Biscarbidea est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
