42 Rue Cépé, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Cépé, affiche un prix moyen de 7 347 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 42 Rue Cépé, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 186 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 696 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 955 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Cépé
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Cépé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Cépé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Cépé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Cépé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Cépé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Cépé dans son marché local
Prix du 42 Rue Cépé par rapport à la voie
Sur Rue Cépé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 947 €/m². Avec un prix moyen de 7 347 €/m², le 42 Rue Cépé se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Cépé par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Cépé se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 231.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
