12 Rue Choko Alde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Choko Alde, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Choko Alde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagardian à 173 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 390 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 553 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Choko Alde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Choko Alde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Choko Alde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Choko Alde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Choko Alde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Choko Alde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Choko Alde dans son marché local
Prix du 12 Rue Choko Alde par rapport à la voie
Sur Rue Choko Alde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 12 Rue Choko Alde se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Choko Alde par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Choko Alde se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 93.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Choko Alde à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Choko Alde est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
