32 Rue d’Archilua, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Archilua, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d’Archilua, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique ~ Baratze Botanikoa à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Archilua
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Archilua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Archilua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Archilua, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Archilua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Archilua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Archilua dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Archilua par rapport à la voie
Sur Rue d’Archilua, le prix moyen des appartements s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 32 Rue d’Archilua se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Archilua par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d’Archilua se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 114.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d’Archilua à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d’Archilua est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
