6 Rue d’Artizarra, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d’Artizarra, affiche un prix moyen de 4 833 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d’Artizarra, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urthaburu à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d’Artizarra
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d’Artizarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d’Artizarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d’Artizarra, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Artizarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Artizarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d’Artizarra dans son marché local
Prix du 6 Rue d’Artizarra par rapport à la voie
Sur Rue d’Artizarra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 6 Rue d’Artizarra se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d’Artizarra par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d’Artizarra se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 70.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d’Artizarra à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d’Artizarra est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
