17 bis Rue d'Iratzia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue d'Iratzia, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue d'Iratzia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ximista à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue d'Iratzia
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue d'Iratzia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue d'Iratzia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue d'Iratzia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue d'Iratzia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue d'Iratzia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue d'Iratzia dans son marché local
Prix du 17 bis Rue d'Iratzia par rapport à la voie
Sur Rue d'Iratzia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 17 bis Rue d'Iratzia se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue d'Iratzia par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue d'Iratzia se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 92.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue d'Iratzia à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue d'Iratzia est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
