5 bis Rue de la Baleine, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Baleine, affiche un prix moyen de 6 990 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°7 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Baleine, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 424 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 309 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 497 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 438 mètres
- - Ecole primaire Centre à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Baleine
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Baleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Baleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Baleine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Baleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Baleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Baleine dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Baleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Baleine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 990 €/m², le 5 bis Rue de la Baleine se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Baleine par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Baleine se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 146.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Baleine à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Baleine est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
