7 Rue de la Clairiere d’Ichaca, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca, affiche un prix moyen de 5 677 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixaka à 299 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 795 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 732 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairiere d’Ichaca, le prix moyen des appartements s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 100.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Clairiere d’Ichaca est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
