Rue Gorena, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gorena, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 4 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gorena dans son marché local
Prix Rue Gorena par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gorena se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 65.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gorena à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Rue Gorena est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gorena
Les ventes enregistrées Rue Gorena témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gorena
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixaka à 377 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1437 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 893 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 888 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 933 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gorena
Adresses Rue Gorena
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gorena, classées par tranches de numéros.
