10 Rue de Moleressenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Moleressenia, affiche un prix moyen de 7 200 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Moleressenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 766 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 963 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1217 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 272 mètres
Ventes au 10 Rue de Moleressenia
Une vente a été recensée au 10 Rue de Moleressenia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Moleressenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Moleressenia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Moleressenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Moleressenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Moleressenia dans son marché local
Prix du 10 Rue de Moleressenia par rapport à la voie
Sur Rue de Moleressenia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 385 €/m². Avec un prix moyen de 7 200 €/m², le 10 Rue de Moleressenia se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Moleressenia par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Moleressenia se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 154.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Moleressenia à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Moleressenia est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
