12 bis Rue de Olazabal, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Olazabal, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 bis Rue de Olazabal, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagardian à 76 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 357 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 664 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Olazabal
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Olazabal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Olazabal dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Olazabal par rapport à la voie
Sur Rue de Olazabal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 12 bis Rue de Olazabal se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Olazabal par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Olazabal se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 76.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
