Rue de Olazabal, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Olazabal, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 5 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Olazabal dans son marché local
Prix Rue de Olazabal par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Olazabal se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 87.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Olazabal à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Rue de Olazabal est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Olazabal
Les ventes enregistrées Rue de Olazabal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Olazabal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagardian à 45 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1834 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 331 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 635 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Olazabal
Adresses Rue de Olazabal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Olazabal, classées par tranches de numéros.
