14 Rue des Erables, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Erables, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urdazuri.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Axular à 58 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 299 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 293 mètres
- - IKASTOLA DONIBANEKO à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Erables, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 14 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 14 Rue des Erables se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Erables par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Erables se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 82.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Erables à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Erables est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
