Avenue du Pr Gregorio Marañon, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pr Gregorio Marañon, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pr Gregorio Marañon dans son marché local
Prix Avenue du Pr Gregorio Marañon par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pr Gregorio Marañon se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 115.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pr Gregorio Marañon à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Avenue du Pr Gregorio Marañon est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Pr Gregorio Marañon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 146 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2125 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 118 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 24 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 271 mètres
- - IKASTOLA DONIBANEKO à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pr Gregorio Marañon
Adresses Avenue du Pr Gregorio Marañon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pr Gregorio Marañon, classées par tranches de numéros.
