36 Rue du Docteur Paul Ricau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Docteur Paul Ricau, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°38 et de 5.03 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 36 Rue du Docteur Paul Ricau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixaka à 140 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 538 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 836 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 281 mètres
Ventes au 36 Rue du Docteur Paul Ricau
Les 3 ventes au 36 Rue du Docteur Paul Ricau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Docteur Paul Ricau dans son marché local
Prix du 36 Rue du Docteur Paul Ricau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Ricau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 36 Rue du Docteur Paul Ricau se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Docteur Paul Ricau par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Docteur Paul Ricau se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 51.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
