38 Rue du Docteur Paul Ricau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Paul Ricau, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 et de 4.93 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue du Docteur Paul Ricau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixaka à 141 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 557 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 840 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Paul Ricau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Paul Ricau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Paul Ricau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Paul Ricau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Ricau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 38 Rue du Docteur Paul Ricau se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Paul Ricau par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Docteur Paul Ricau se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 44.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
