40 Rue du Docteur Paul Ricau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Paul Ricau, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue du Docteur Paul Ricau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixaka à 141 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 563 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 841 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Docteur Paul Ricau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Docteur Paul Ricau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Paul Ricau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Paul Ricau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Ricau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 40 Rue du Docteur Paul Ricau se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Paul Ricau par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Docteur Paul Ricau se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 44.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
