13 Rue du Maréchal Harispe, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maréchal Harispe, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Maréchal Harispe, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 127 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 235 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 235 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 166 mètres
- - Ecole primaire Centre à 166 mètres
Ventes au 13 Rue du Maréchal Harispe
Une vente a été recensée au 13 Rue du Maréchal Harispe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Harispe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maréchal Harispe, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Harispe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Harispe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maréchal Harispe dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maréchal Harispe par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Harispe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 13 Rue du Maréchal Harispe se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maréchal Harispe par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Maréchal Harispe se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 135.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Maréchal Harispe à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Maréchal Harispe est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
