20 Rue du Maréchal Harispe, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Maréchal Harispe, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.93 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Maréchal Harispe, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 689 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 110 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 221 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 244 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 118 mètres
- - Ecole primaire Centre à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Maréchal Harispe
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Maréchal Harispe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Harispe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Maréchal Harispe, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Harispe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Harispe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Maréchal Harispe dans son marché local
Prix du 20 Rue du Maréchal Harispe par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Harispe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 20 Rue du Maréchal Harispe se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Maréchal Harispe par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Maréchal Harispe se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 111.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Maréchal Harispe à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Maréchal Harispe est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
